Як штучний інтелект змінює нерухомість щодня. Новини, тренди, можливості та загрози — саме для вашої галузі.
Graylark додала в Raven пошук будинків за фото інтер’єру. У демо AI за кілька секунд порівнював фото пральні та ванної з соцмереж з оголошеннями Airbnb і Vrbo без геотекок та однакових зображень. Доступ, якщо верить повідомленню, обмежено лише для поліції.
Дослідники KAIST розробили новий метод для відеосвітів, що розділяє 'актора' (що бачить і з чим взаємодіє користувач) від 'спостерігачів', які безперервно відстежують об'єкти, навіть коли вони виходять з кадру. Це забезпечує збереження стану та динаміки об'єктів при їх поверненні, вирішуючи ключову проблему у віртуальних середовищах.
FTC відкрила перше розслідування проти ШІ-агентів. McKinsey прогнозує, що до 2035 року 11 мільйонів людей zmienять професію через автоматизацію. Це сигнал про зростаючий вплив ШІ на ринок праці та потребу регулювання автономних систем.
Дослідники KAIST створили прототип SweepLED — насадку зі світлодіодами для смартфона. Додаток з ИИ аналізує відбиття від лінз камер, виявляючи приховані пристрої з точністю 94%.
У Далласі камери зі штучним інтелектом на сміттєвозах оцінюють 21 000 будинків на предмет «занедбаності», що викликало занепокоєння у члена міської ради та мешканців. Вони побоюються, що програма може несправедливо штрафувати малозабезпечені райони.
Навчіть вашу команду працювати з AI за 5 днів
Кожен побудує автоматизацію для своєї ролі. Спеціальна програма для нерухомість.
aiupskill.live →Японська компания MW показала домашнього робота MW bot, який інтегрований у будівлю та виконує побутові завдання. Він вчить під час експлуатації, покращуючи свою роботу за допомогою AI.
Google відкрила ранній доступ до MCP-сервера для Google Home, дозволяючи сумісним ІІ-агентам, таким як ChatGPT і Claude, керувати пристроями розумного будинку за згодою користувача. Функція запускається в США для підписників Google Home Premium Advanced за $20 на місяць.
Google запускає ранній доступ до MCP-сервера для Google Home. Це дозволяє AI-агентам типу Claude та ChatGPT керувати розумними пристроями, переглядати підсумки камер та отримувати доступ до активності за допомогою природної мови.
Google відкриває свою платформу розумного будинку для сторонніх AI-агентів, таких як Claude та Open Claw, через протокол Model Context Protocol. Це дозволяє їм керувати пристроями та аналізувати дані вашого будинку.
Компанія SimpliSafe випустила нову версію свого відеодзвінка Video Doorbell Series 2, що працює в тандемі з послугою Active Guard Outdoor Protection. Система використовує ШІ для виявлення підозрілої активності, дозволяючи живим операторам дистанційно взаємодіяти з потенційними зловмисниками.
PropLabs запустив інструмент AI для покращення фото, який виправляє освітлення, колірний баланс та типові проблеми внутрішньої фотосъёмки нерухомості. Це дозволяє швидко отримати готові до публікації зображення для оголошень про продаж або оренду.
Представлено публічну AI-модель 'proplabs/virtual-renovation', яка миттєво перетворює застарілі кімнати на оновлені простори з новими оздобленнями та меблями у вибраному стилі. Ця модель працює на звичайному процесорі, що робить її доступною для широкого кола користувачів без потреби у потужних відеокартах.
Нова модель ШІ видаляє непотрібні об’єкти з фотографій нерухомості та відновлює фон, працюючи на процесорі. Це дозволяє швидко підготовлювати зображення для продажу без дорогих GPU.
Представлено нову AI-модель під назвою «lawn-enhancement», яка здатна відновлювати пошкоджені або нерівномірні газони до здорового зеленого стану без фізичних змін на ділянці. Ця модель працює на звичайному процесорі, що робить її доступною для широкого кола користувачів.
Відкрито доступ до моделі зображень ChatGPT 2.5, що дозволяє генерувати та редагувати зображення прямо в чаті. У відео наведено п’ять конкретних бізнес-идеї використання цієї можливості.
Модель Astra перетворює статичні зображення на інтерактивні простори, дозволяючи користувачам взаємодіяти з контентом. Це відкриває нові можливості для візуалізації даних та створення захопливих цифрових середовищ.
У Далласі на мусоровозах встановили 100 камер з AI, які виявляють порушення типу високої траві та сміття. Система оцінює будинки від 1 до 4, і з квітня виявила потенційні порушення у 21 тис. будинків, розіславши 1800 попереджень.
GPT-6 Astra самостійно збирає 3D‑макет будинку у Blender і перетворює його на сцену для Unreal Engine 5, якою можна просто ходити. Це скорочує час планування з тижня роботи двох спеціалістів до几分钟, дозволяючи дизайнерам та клієнтам відчувати простір ще до початку будівництва.
Fable 5.1 створив інтерактивні 3D‑моделі реальних локацій, таких як Union Square у Сан‑Франциско, за допомогою автономних агентів та відкритих даних. Це дозволяє компаніям швидко візуалізувати простори для маркетингу, планування чи віртуальних турів без великих витрат на кастомну розробку.
Опубліковано модель RT‑DETR, навчену виявляти дахи на супутникових знімках. Це дозволяє швидко автоматизувати інвентаризацію будівель у гео‑аналітиці.